בעת מכירה או השכרת דירה, כמעט הגורם החשוב ביותר הוא המחיר. כל בעל לא ירצה להתמקח. זה לא סוד שתפיסתו של לקוח פוטנציאלי מושפעת לא רק ממיקום או אזור חלל המגורים, אלא גם מהפנים שלו.
מְעַצֵב ויקטוריה קורוטצקיה נתן 8 טיפים שיעזרו להעלות את עלות הדירה ללא השקעה אדירה.
8. ניקיון
לדירה נקייה יש סיכוי הרבה יותר טוב למשוך קונה. אף אחד לא רוצה להתמודד עם עובש ישן, חלונות מאובקים או ריחות רעים.
טוהר מושלם הוא התחבולה השיווקית הטובה ביותר. ניקיון יכול להתבצע בעצמכם או לפנות לחברת ניקיון.
7. הסר עודף
דירה עמוסה מדי לא נראית מושכת. שפע הדברים יוצר תחושת בלאגן, וכתוצאה מכך נראה מרחב המחיה קטן ממה שהוא בפועל.
חפצים וריהוט ישנים ושבורים מקלקלים במיוחד את הרושם. כסאות עם רגל שנשרה, כיסוי מיטה עם כתמים - עדיף להיפטר מכל זה לפני שלב הצפייה.
6. ריק מדי
הקיצון ההפוך הוא ריקנות יתר. המקום לא צריך להיראות בלתי מיושב. הוסיפו קצת תפאורה - קערת פרי או אגרטל פרחים מיובשים.
כך שלדירה יש סיכוי טוב יותר להצלחה. זה נכון במיוחד לגבי אפשרויות למסירה. כן, יתכן שהדייר יקנה הכל בעצמו, אך העיצוב המינימלי ייצור רושם ראשוני טוב.
5. למטה עם חפצים אישיים
אין להציג פריטים בעלי אופי אישי. אלה כוללים לא רק בגדים, אלא גם מגנטים למקרר, תמונות משפחתיות, קוסמטיקה, פרסים ותעודות.
ניתן לייחס זאת להשפעה ברמה הפסיכולוגית. כך שיהיה קשה יותר עבור רוכש או שוכר פוטנציאלי לדמיין את הדירה שלו.
4. שאלה של בעלי חיים
אנשים רבים אינם סובלניים לריח של כלבים, פסולת חתולים, או אפילו סובלים מתגובות אלרגיות. כדי לא לצמצם את מעגל הלקוחות הפוטנציאליים, עדיף להיפטר מכל עקבות הפעילות החיונית של בעל החיים.
3. עוד טקסטיל
טקסטיל מסוגל להפוך דירה כמו שום דבר אחר. שמיכה רכה על הספה, מצעים חדשים (אם הדירה מושכרת), כיסוי מיטה על המיטה, כריות נוי ושטיח יעזרו ליצור אווירה נעימה.
כתוצאה מכך, הקונה פשוט לא ירצה לעזוב. גם אם לאחר המכירה כל הדברים החמודים האלה ייעלמו, הרושם הראשוני בוודאי יהיה חיובי.
2. צמחים
מהלך נוסף של win-win הוא צמחים חיים. בעזרתם ניתן להחיות את הסביבה ולרמז על אווירה בריאה בבית. אבל אל תגזימו - לא כדאי להשאיר שתילים על אדן החלון או יוקה מעוותת, שהייתה צריכה להיות מושתלת מזמן.
כמו כן, בצילום תמונות לקנייה / מכירה של אתרים תוכלו לקנות צרור פרחים טריים. מפרט כזה בהחלט לא יתעלם.
1. תמונות מקצועיות
לא ניתן להדגיש יתר על המידה את חשיבותה של נקודה זו. צילומים איכותיים של הדירה בהחלט ימשכו את תשומת ליבם של דיירים או רוכשים פוטנציאליים. ציון צבע נכון וזווית יכולים לגרום לדירה להיות טובה אפילו יותר ממה שהיא.
אם תחליט לחסוך כסף ולירות בעצמך, דאג לתאורה מספקת ולתמונות באיכות טובה. בשום מקרה אל תצלמו בחושך ואל תפרסמו תמונות מטושטשות. בנה את המסגרת באופן שהפריסה תהיה ברורה.
הירשם לערוץ שדות כדי להיות הראשון לראות פוסטים חדשים. דעות מעניינות בתגובות יתקבלו בברכה. אם אהבתם את החומר - אהבו אותו!
פייסבוק, אינסטגרם, בקשר עם