אחר צהריים טובים, הקורא שלי. מגרשים נטושים בשטח של קוטג'ים בקיץ, ובדיוק במגזר המגורים הפרטי, מקלקלים את חיי השכנים. ולא רק במראה החיצוני. בשטח כזה מתעוררים לרוב מזבלות ספונטניות, חיות בית לשעבר חיות או בכלל שומות ונחשים. עשבים שוטים צומחים משם לכל הכיוונים. אין מעט נעים, ותושבי הקיץ לרוב אינם יודעים כיצד לפעול במצב כזה. יש פיתרון לבעיה, קרא איפה לרוץ ומה לעשות.
אנא שים לייקים שלך והירשם לערוץ "על פסנדה". זה יאפשר לנו לפרסם מאמרי גן מעניינים יותר.
אנו מחפשים את הבעלים של אדמה ריקה
העובדה שאף אחד לא שומר על האדמה בכלל לא אומר שאין לה בעלים. ייתכן שמדובר באדם פרטי שאינו מעוניין עוד בשטח; ארגון שאין לו עדיין צורך למכור אתר, אבל חבל למכור, או עירייה.
קבל מספר קדסטרלי באמצעותו תוכל להזמין תמצית מ- Rosreestr, שם יצוין הבעלים. אם אין מידע על הבעלים בהצהרה, הוא כל כך ישן שהוא לא נכנס למאגרי המידע האלקטרוניים. הגיש בקשה לארכיון המקומי שלך. האם הבעלים הוא יחיד? אז אתה צריך לפנות אליו ולפתור את כל הנושאים השנויים במחלוקת. אם הבעלים כלל לא מופיע בהצהרה, עבור למינהל המקומי.
חובות ביחס לחלקת המקרקעין
כל היחסים המשפטיים הנוגעים לחלקות קרקע כפופים לאמנות. 209 ואמנות. 210 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. לכל מקצה יש שייכות ותכלית, לפיה על הבעלים להשתמש בהן. בנוסף, יחד עם האתר, הבעלים מקבל חובות לשלם מיסים, להירשם חפצי הנדל"ן המצויים בו, עבור תשלום עבור דיור ושירותים קהילתיים ושמירה על השטח תקין מַצָב.
אם הבעלים משתמש בקרקע במשך יותר משלוש שנים למטרות אחרות, ניתן למשוך אותה. צעד זה היה בתוקף מאז 2018, ועד כה מעטים ניצלו אותו. בעלים שבכלל אינם משתמשים ברכושם נופלים תחת אותה מאמר, אולם תקופת השממה צריכה להיות לפחות חמש שנים.
מה העונש בגין אי שימוש בקרקע
בגין הפרה של מטרת השימוש או אי שימוש במגרש, בעל הקרקע עומד בפני קנס שגובהו מתחיל מ -20,000 רובל ותלוי בערך הקדסטרלי של החפץ.
אם האזור הסמוך גדל בעשבים שוטים; מיועד לבניית דיור פרטנית, אך איש אינו נבנה; אין פעילות כלכלית; הפך לאתר זבל ספונטני או מנוגד לתקנות האש - הודיעו לממשלה המקומית שלכם. מודד קרקעות יגיע למקום, יקבע את עובדת ההפרה, ואז הוועדה המינהלית תנקוט באמצעים מתאימים כנגד המפר.
עם זאת, אם לא ידוע על בעל האזור הבעייתי, הממשל לא יחפש אותו.
האם ניתן לשלול מהבעלים חלקת קרקע
זה קשה, אבל לא בלתי אפשרי. אם הבעלים ידוע ואינו מפריע לתפיסה, אז האתר יימכר במכירה פומבית, וחלק מהכספים יועברו לבעלים לשעבר.
אם הבעלים אינו משתמש במגרש ואינו מעוניין למסור אותו, אז רק הגוף הממשל העצמי המקומי יכול לקבל החלטה על ביטולו. התהליך ייקח הרבה זמן, אינך יכול להשפיע עליו, אך אל תפסיק להזכיר לך את הבעיה הנוכחית.
האם אתה יודע לאן ללכת אם השכנים נטשו את האתר?
מאמר מקוריוחומרים רבים אחרים, תוכלו למצוא באתר שלנואתר אינטרנט.
קרא על הטיפול בסחלבים במאמר הבא:הסחלב זחל שורשים מהסיר: סיבות למה לעשות