אחר צהריים טובים אורחים יקרים ומנויים לערוץ "בנה לעצמי"!
ידידי, שאחרי הלימודים התחיל כפועל באתר בנייה, גדל כעת ל הבעלים של חברת בנייה קטנה. כן, אין לו השכלה בבנייה, אבל הוא ידע לשחק את זה בבטחה ותמיד יצא יבש, ולפני שנתיים הוא עלה על הכסף, על כסף הגון.
היה לו לקוח איתו התקשרו בחוזה להקמת בית. הבנייה החלה באמצע הסתיו והיסוד הושלם על בסיס מפתח עד סוף נובמבר.
מידות הבית 11x14, גובה - 6.5 מ '(קומה אחת עם מרתף). עלות משוערת - 4.2 מיליון לשפשף.
הבור נחפר לעומק של 1.8 מ ', למרות העובדה שבחלק הצפוני של אזור רוסטוב עומק הקפיאה הוא 90-100 ס"מ.
לאחר מכן, הבנייה הוקפאה עד האביב הבא.
יתר על כן, סיפור ארוך הקשור לנסיבות האישיות של בעל האתר: בינואר, החוזה עם הבנייה החברה, הלקוח חווה קשיים כלכליים ובשנת 2016 איבד את עבודתו, הבנייה נדחתה בשנתיים והאתר היה זמני נָטוּשׁ. זו הייתה נסיעה ארוכה - כ -170 ק"מ, ולא היה טעם למשוך את העשב.
לאחר שנתיים, ברגע שהכל התחיל להשתפר בחזית האישית, הלקוח "זכר" את ביתו, הוציא את הפרויקט מהמדף המאובק, עדכן את האומדן ויצא לחלקה המגובלת. לא היה שום גבול להפתיע, ובמקביל לזעם שלו, הקרן הובילה חזק ולא הייתה עוד אפשרות להמשיך בפעילות נוספת.
(התצלום אינו שלי, אלא מעביר את מהות הנעשה ...)
הוא מצא מפתח וגלגל טענה כי חברת הבנייה שלהם יצרה את היסוד באיכות ירודה.
יתר על כן, היה משפט בבית המשפט, ובהמשך, אני אומר כי בית המשפט זכה - הבעלים של האתר עליו הייתה הקרן. בית המשפט הכיר ברשלנות היזם.
למה?
המומחיות, שבוצעה על חשבון הלקוח, הראתה שהיסוד מעוות בדיוק בגלל ווקטורי הלחץ הרב כיווניים, נגרם על ידי כוחות צניחת הכפור של האדמה, ולכן נשלח סכום לארגון הבנייה כדי לפצות על נזק בסך 420,000 לשפשף.
לחברת הבנייה הוכחות בלתי ניתנות למניעה - תחתית הקרן קבורה מתחת לסימן יתר על כן, עד לעומק אפילו הקפאה של סימן מנורמל זה (עומק היסוד 1.8 מ ').
אבל מה עומק ההקפאה?
העובדה היא שבאנשים הפשוטים - הרוב לוקח את העומק הזה כעומק משטח האתר או מכסה הקרקע לסימן בפועל לאחר החפירה. אבל, זו אשליה.
למעשה, זה כן העומק בקרקע בו טמפרטורת הקרקע תגיע ל 0 ° C בהשפעת הטמפרטורה הנמוכה ביותר שנרשמה באזור. אף מילה על פני האתר.
זה המרחק שנמדד מנקודת ההתחלה לנקודת 0 ° C בטמפרטורה הנמוכה ביותר שמשמעותו עומק ההקפאה.
כעת, לאחר בחינת קטע המבנה, נראה כי לוח היסוד אינו נמצא מתחת לעומק ההקפאה, אלא נקבר רק על ידי ערך עוביו.
לא קשה להקפיא את האדמה ישירות מתחת ללוח היסוד בטמפרטורות מתחת לאפס.
גבולות הקפאת האדמה הם כדלקמן:
כעת נשאלת השאלה, כיצד יכול ארגון הבנייה לעזור בעניין זה? היא גם הקימה את הקרן, והלקוח קיבל את העבודה במסגרת המעשה והוא עצמו יזם את סיום החוזה ...
לטענת השופט, היה זה ארגון הבנייה שאמור היה להגן על המבנה כולו מפני משקעים והשפעה טמפרטורות שליליות עם סיום מחזור עבודה זה, כלומר בניית מקלט זמני באמצעות לוחות ו חומר קירוי (סרטים).
קצת מהסופר
למעשה, מצד אחד, הסיפור הוא אבסורדי, אך מצד שני הוא מאוד מלמד ונותן לאדם הבנה נכונה מהו עומק ההקפאה האמיתי.
הקבלנים אפילו לא חשבו שזה יכול לקרות. והחטיבה פשוט הייתה צריכה לספק מחסה ולתקן את כל מה שבתמונה, אז לא יהיו בעיות.
תשתית הלוחות היא המבנה הפגיע ביותר להנחת אדמת הכפור עד לבניית הבית, ולכן אם יש להשאיר אותו לחורף, חשוב לספק מחסה ובידוד.
שטויות בפרקטיקה השיפוטית נמצאים בכל מקום: - (((
תודה על תשומת הלב! בהצלחה וטוב!
7 שגיאות בבניית גגות גגן מנוסה הסביר מה לחפש
פיצול - כתהליך דחיסת קרקע אמין וזול ביותר לפני בניית יסוד
הוא שלט בשיעורי המאסטר ויצר בסיס נצחי. עכשיו, בוודאות, גם ילדי הנכדים יזכרו (את התמונות שלי)