אני חושב שכולם לפחות פעם אחת, אבל חשבתי על השאלה הזו. מטבע הדברים, המרחב בו המטוסים עפים לא יכול להיות שייך לי, גם אם הוא נמצא באתר שלי. אבל אם אנחנו מדברים על גובה נמוך, האם אוכל לומר שחלק מהשטח האווירי הוא הרכוש שלי?
לאחרונה הזדמן לי לדבר עם עורך דין. אני מתכנן לבצע הרחבה בבית בעתיד הקרוב, ולשם כך עלי להסדיר כמה גליונות "נייר" על ידי מילוי נכון של המסמכים. במהלך השיחה נגענו בנושא המרחב האווירי. ניסינו להבין האם ניתן לקבוע לא רק את הגבולות התחתונים, אלא גם את הגבולות העליונים של הקניין הפרטי.
נקודה בכל מקום "אני" הקוד האזרחי, חוק המקרקעין והחוק על רישום המדינה של מקרקעין עזרו לעניין זה.
עורך הדין הסביר לי כי נקודה זו מוגדרת באופן ברור וברור בחוק. בקצרה, כתוב את הדברים הבאים: ניתן לחשב את השטח השייך לי ישירות על ידי החוק על ידי הקרנת גבולותיו למישור אופקי. הָהֵן., החוק אינו קובע את הגבולות העליונים והתחתונים של האתר.
ניתן להסיק שאנחנו יכולים להחזיק רק את המטוס.
עם זאת, אל תשכח לבדוק קוד אזרחי. אם קראת בעיון מאמר מספר 261, אתה יכול לגלות מה שייך לך ומה לא שייך לך. וכך, אם יש לך חלקה, אז אתה הבעלים של כל שכבת האדמה, כל הצמחייה והמאגרים הסגורים שנמצאים עליה. יתר על כן, הקוד
אינו אוסר על הבעלים להשתמש בחלל מעל ומתחת לאדמה. האזהרה היחידה: הבעלות על האוויר והמרחב התת-קרקעי לא אמורה לנטרל את זכויותיהם של אנשים אחרים ואות החוק.משמעות הדבר היא כי הבעלים אינו הבעלים של השטח מעל הקרקע ומתחת לקרקע, הממוקם אנכית. אז זה הגיוני שכל אחד יכול להשתמש במרחב הזה?
כששאלתי שאלה דומה לעורך דין, הוא ענה לי באופן הבא: הבעלים של מגרש יכול כדין לדרוש מאנשים בלתי מורשים להפסיק כל פעילות המתבצעת מתחת לאדמה אוויר. בפרט, אם התערבות זו גורמת לאי נוחות לבעלים. כאן גם נחלץ להצלה מאמר החוקה, המעניק לאזרחי הפדרציה הרוסית את הזכות לפרטיות.
יש גם קוד אדמה, הגדרת סוג מבנים שניתן להקים באתר. יש לקחת בחשבון את מטרת הבעלות על הקרקע ואת הדרישות המוטלות על ידי הרשויות המקומיות. במאמר 40 נאמר כי בעל האתר יכול להשתמש במים ובמינרלים למטרות אישיות.
באופן כללי, מתברר שאי אפשר לקבוע את גבולות האתר בדרך האוויר והמחתרת. כל טריטוריה כפופה לכמה חוקים, חריגים והגבלות ספציפיים, ולכן זה לא יעבוד להגיע למכנה משותף.
רציתי להאמין שיש לי לפחות חלק קטן מהמרחב האווירי. אבל החוקים החזירו אותי למציאות. כל מה שנמצא מתחת לאדמה ומעליו הוא נחלת המדינה!
תודה שקראת את המאמר עד הסוף! אשמח לאהובך 👍 ו הירשם לערוץ שלי.