"הבית שלי הוא המבצר שלי" וכל בעלים תמיד רוצה שהמחסה שלו לאחר הבנייה לא יביא "הפתעות" לפחות בשנים הראשונות. אבל זה לא תמיד קורה...
בעלים רבים מתמודדים בשנים הראשונות עם הבעיה של הרטבת השורות הראשונות של הלבנים, וקצת מאוחר יותר, הלחות הזו עוברת גם לחדר. יש לכך מספר סיבות...
סיבה מס' 1
הטעות הראשונה היא שהחומר לאיטום החתוך, המונח בין המרתף לקיר הבניין, נבחר בצורה לא נכונה, לפעמים אין בכלל.
סיבה מס' 2
הסיבה השנייה היא הבסיס הנמוך. בזמן גשמים, מים קופצים מהאזור העיוור של הבית ופוגעים בקיר; באזורים גשומים, אם הקירות אינם מוגנים בשום דבר, הם אינם מתייבשים כלל. אותה בעיה מתרחשת באזורים מושלגים, כאשר מפלס השלג נמצא כל הזמן מעל הבסיס.
סיבה מס' 3
הסיבה השלישית היא המסד הבולט מעבר למישור הקיר. גם אם יש איטום חתוך טוב, זה לא עוזר. שלג שוכב כל הזמן בצד זה או שיש מים לאחר גשם, כך שהלבנה רוויה מיד בלחות ותפרחת מופיעה על הקיר.
איטום נחתך לקוי, או היעדרו, היא הבעיה התמוהה ביותר ועל מנת לפתור אותה, תצטרכו לפרוש סכום לא מבוטל של כסף. בעיה זו נפתרת על ידי הזרקת תרכובות כימיות מיוחדות לחורים שנקדחו מראש בקיר, אשר על ידי הרוויה של הלבנה הופכות אותה לעמידה למים.
ההליך אינו זול ועדיף לוודא מיד שהחתך אינו עשוי מחומר קירוי על בסיס קרטון, אלא מ חומרים שתוכננו במיוחד עבור זה, למשל, זכוכית איזול וכדומה, עשויים על בסיס סינתטי חומרים.
אבל, הסיבות השנייה והשלישית כמעט זהות ונפתרות בשיטות דומות.
פתרון מס' 1
כדי למנוע מבסיס הקיר להירטב, יש להגן עליו בחומר עמיד למים. אם המסד נמוך אז הרם את החומר הזה לתוך הקיר ואם המסד בולט אז יש לסגור את הבליטה. ניתן לעשות זאת באמצעות לוחות חזית מפעל או מוצרי פח רגילים - פסי תמיכה, סינרים, חצאיות ועוד.
לגבי הבסיס הבולט, יש לי יחס שלילי ביותר כלפיו דווקא בגלל החסרונות הנ"ל. בבית שלי הכנתי מסד וקיר באותו מישור כדי שלא יצטברו מים בצומת, ורבים בדרך כלל תולים לבנה מעל הבסיס ומשחררים אותה ב-2-3 ס"מ.
הבסיס שלי:
פתרון מס' 2
כדי לא לבזבז כסף על לוחות, רבים עושים את זה אפילו יותר קל ורוכשים תרכובות דוחות מים (דוחי מים), הם לא יקרים ו-350-450 רובל יספיקו לעיבוד מספר שורות של בנייה.
דוחי מים הם סדרה של תרכובות מיוחדות המיועדות להגן על חומרים מפני לחות. הם יוצרים סרט דק במיוחד שסוגר את נקבוביות החומר מבלי לפגוע בתכונות חדירות האדים.
על המסד הבולט אפשר להכין מהתמיסה חצאית ולאחר שבוע למרוח עליה חומר דוחה מים ועל בסיס הקיר לאורך ההיקף.
אני עצמי משתמש בהצלחה בקומפוזיציות כאלה, מכיוון שבבית הישן שלנו אין מרתף כלל, ולפני כן הייתה לנו כל הזמן בעיית רטיבות ותפרחת. דוחה המים מחזיק כ-4-5 שנים, לאחר מכן יש צורך לטפל בו מחדש, עדיף לבחור תרכובות שאינן משנות את גוון הלבנה.
אולי כל אלה הן השיטות להתמודדות עם לבנים הרטבת, אבל הרשו לי לחזור שוב...
... על מנת למנוע בעיות רטיבות בשורות הראשונות של הבנייה, חשוב לבצע מיד חיתוך איכותי איטום ולא לחסוך עליו, ועדיף גם לנטוש את הבסיס הבולט, אין לו אין פלוסים.
תודה על תשומת הלב, בהצלחה ובהצלחה!