אחר צהריים טובים, הקורא שלי. בעלים רבים של מגרשים עם בנייני חוץ מודאגים: התקשורת דיווחה על מס חדש עליהם. בואו להבין מי צריך לשלם מס ועל מה החל משנת 2020.
אנא שים לייקים שלך והירשם לערוץ "על פסנדה". זה יאפשר לנו לפרסם מאמרי גן מעניינים יותר.
מס חדש?
דיווחי מיסים על סאונות, סככות ואפילו שירותים חיצוניים החלו לצוץ בשנת 2019. הבעלים המודאגים של קוטג'ים בקיץ החלו לדאוג - אך למעשה אין כאן צורך להיכנס לפאניקה.
העניין הוא שתחת הביטוי הנורא "מס אמבטיה" טמון ארנונה פשוטה ומוכרת לכל הבעלים, שהונהגה עוד בשנת 1999. העניין הוא שבשנים 2015-2016 בוצעו תיקונים בקוד המס (TC) של הפדרציה הרוסית, פרק 32 מהם כולל כעת במספר החפצים החייבים במס לא רק את בניין המגורים עצמו, אלא גם כמה משק בית הבניינים. וכאן יש לשקול את הדברים הבאים:
- המס מחויב רק במבני הון. אלה נחשבים לאובייקטים שיש להם בסיס, אינם זמניים - ולא ניתן להזיזם מבלי לגרום נזק בלתי מידתי. אז בהחלט לא תצטרכו לשלם עבור שירותים חיצוניים או חממה - וסככות רבות מוטלות בספק.
- לצורך הבנייה, יש לערוך מסמכים בהתאם לחוק הפדרלי "על רישום מקרקעין". במילים פשוטות: אם אין תיעוד של הבניין ב- USRN, הוא אינו ממוס.
- המס משולם עבור חפצים מעל 50 מ"ר. M.
אם כבר מדברים על מסמכים, צריך לזכור שאם בניתם מבנה הון, אך לא רשמתם אותו בברית המועצות, עדיין תשלמו מס. רק קודם תצטרך לשלם קנס בגין בנייה לא מורשית, ואז לרשום אותו ורק לאחר מכן לשלם מס. אחרת, בית המשפט עשוי לחייב אותך לפרק את הבניין על חשבונך.
הפניה: הגדר, גם אם בנית אותה על בסיס בטון, אינה מבנה הון, היא אינה רשומה בברית המועצות - ולא נגבה עליה מס.
כיצד משלמים מס?
המס מחושב על בסיס הודעה. לשם כך, עד 31 בדצמבר השנה, על הבעלים להודיע לשירות המס הפדרלי על המתקנים הקיימים. ועדיף לעשות זאת בהתנדבות: אם רשויות המס ימצאו חפץ ששייך לך, אך לא הוכרז, יחויב בשיעור מוגדל של 0.5% מהעלות לפי הקדסטר. וגישה חופשית וקבועה ל- USRN זמינה בכל בדיקת FTS.
סכום תשלום המס, על פי ארט. 406 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, צריך להיות בין 0.1% ל 0.3% מהעלות בהתאם למלאי. עם זאת, סוג זה של מיסים הוא מקומי (סעיף X בקוד המס של הפדרציה הרוסית), והרשויות האזוריות יכולות לאשר את שיעורין. ברוב המקרים הם משתמשים בשיעור של 0.3%.
מי זכאי להטבות?
קטגוריות מסוימות של אזרחים אינן צריכות לדאוג למס. חלקם נהנים רגילים (גמלאים, גיבורי רוסיה וברית המועצות, ותיקים, אנשים עם מוגבלויות וכו '), חלקם אזרחים מן השורה, אם שטחם של כל אחד מהבניינים אינו עולה על 50 מ"ר. מ 'השטחים אינם מסוכמים, ואם יש אמבטיה בגודל 45 מ"ר. מ 'ומוסך גדול של 10 מ"ר. מ '- עליך להודיע לשירות המס הפדרלי, אך לא לשלם. אבל תצטרך לשלם עבור בניין מגורים.
באשר לגמלאים, ותיקים וגיבורים, יש להם את הזכות לנצל את הפריבילגיה, אך רק לחפץ אחד. לכן, אם הם בחרו לא לשלם עבור דיור, זה יהיה כך, אלא עבור סככה או בית מרחץ בשטח של יותר מ -50 מ"ר. מ 'יצטרך לשלם.
יחד עם זאת, על אזרח להודיע לשירות המס הפדרלי על הסטטוס המעניק את הזכות להטבה. אם הוא לא עשה זאת, המס יחויב במלואו. עם זאת, לבקשת שירות המס הפדרלי, הוא יחשב מחדש ויחזיר חלק מהכסף.
האם אתה משלם מיסים עבור החממה והשירותים?
מאמר מקוריוחומרים רבים אחרים, תוכלו למצוא באתר שלנואתר אינטרנט.
קרא על הידראנגאה בחדר במאמר הבא:כיצד לגדל הידראנגאה מקורה