אחר צהריים טובים אורחים יקרים ומנויים לערוץ שלי!
עברנו מהעיר לפני 4 שנים, קנינו בית לבנים קטן משנת 1972 עם מטבח ושלושה חדרים, בשטח כולל של 76 מ"ר ובתוכניות שלי הייתה לי המשימה לשחזר את הבית הזה, כי לא רציתי להסתבך בבנייה חָדָשׁ.
אני לא בונה מקצועי, אבל אני מבין היטב את המבנה ואת המטרה של היחידות העיקריות של הבית, מכיוון שנושא זה קרוב אלי, יתר על כן, אני יכול לפעול עם מספרים ולערוך אומדן, שהסכומים הסופיים שלו פשוט נתנו לי בעיטה טובה בהחלטה להרוס את הישנים בבית.
הבית בן 48, כל תקשורת - לכל הרוחות, חיווט - להחלפה, להפיל את הטיח הישן על הקירות ולהחיל על אחד חדש, להרים את התקרות! סדקים כבר החלו במרתף ומתחת לחלונות, וזה הפעמון הראשון שהתחיל למשוך את הבית. גובה התקרות כבר לא עומד בדרישות המשפחה שלי, חדר אמבטיה / יחידה אחת לא מספיקה ל -4 אנשים, כל החדרים - מעבר ("בחשמלית"), רצפות להחלפה ועוד הרבה, הרבה יותר וכל זה נחוץ לתקן!!! אנחנו לא כאן שנה-שנתיים, אנחנו חייבים לחיות כאן הלאה!
ההערכה לשיקום, בהתחשב בהרחבות, תוספות שונות והעלאת התקרות, הסתכמה ב -1,720,000 רובל, האומדן לבניית בית חדש - 2,340,000 רובל. אז מה עדיף? בשבילי, חברים, עדיף לשלם יותר מדי "חצי לאם" ולגור בבית חדש!
אז אמרתי "תודה רבה" לאלה שבנו את הבית הזה, כי אני יכול לפרק אותו לבד וזה לא לוקח הרבה מאמץ. זה מפורק לבנים אחר לבנים, כפי שהוא נבנה! כל קורות העץ נזרקות אחת או שתיים וזהו. כל שנותר הוא להתקשר למשאית ולקחת הכל למזבלה.
אם הייתה תקרת בטון, אז זה הרבה זמן ומאמץ מבוזבזים, המנוף לא יעזור כאן. פטיש רק עם אגרוף ויותר משבוע.
עכשיו על הבתים שלנו ...
אני מציע, ראשית, להסתכל על המבנים הלא גמורים הנטושים, שנבנו "במשך מאות שנים", והבעלים לא חישבו את הכספים ולא משכו את אתר הבנייה בגלל המצב הכלכלי. עכשיו הם עומדים 5-10 שנים, ובמקביל קוטג'ים דו קומתיים אלה בעובי דופן של 2 לבנים נהרסים, וחלקם אפילו ללא קורת גג, אבל עם חפיפה מונוליטית. הנה אחד מאלה, ממש מול החצר שלי, נמכר כבר 5 שנים:
והבעלים בשלווה באותה תקופה יכול היה לבנות בית קטן עבור אותו כסף וכבר לחיות חיים נורמליים.
מי צריך את המגרשים האלה עם בתים כאלה? העלילה עולה 2-3 מיליון, ולהרוס את הבית לפחות מיליון נוספים. - מי יתחייב לכך? זה חסר ערך לאתר כזה.
בעוד שהבונקר הזה עומד ולא למכירה, סוחרים ומפתחים פרטיים מצליחים לחטוף מגרשים אחרים עם בתים רעועים יותר שמפולסים לקרקע תוך שבוע עד שבועיים.
כעת השאלה היא: מדוע לבנות מקלט לפשיטות אוויר, אם בכל מקרה בעוד 50-70 שנה הוא יזדקן ויהיה צורך להרוס אותו? "אנדרטה אדריכלית" זו לא תהיה זקוקה לאיש, נו-או-או-או! למה? בגלל שהוא לא יספק את הדרישות שנכדינו ידרשו ממנו, בדיוק באותה צורה בה אנו מציבים דרישות מבתיהם של זקנינו.
בואו נראה 60-70 שנה אחורה. לא, לא הייתי רוצה לגור בבתים האלה. בהחלט, הרבה מאוד מאמצים וכסף מושקעים על תיקונים. אתה מתחיל לעשות דבר אחד וזה מושך את השני, את השלישי והשרשרת אינסופית... והדרישות לבית שלנו שונות לחלוטין.
כפי שכבר כתבתי באחד המאמרים, יום אחד הנכד יפנה לסבו ויגיד: "סבא, למה אני צריך את הבית שלך, אין לו אפילו שליטה קולית. למה אני צריך את הדברים הישנים האלה? "
רוב חייך לגיבן ולהשקיע במשהו שיאבד במהירות את ערכו בתוך דור אחד? ומדוע ארמונות של 300 מ"ר, אם בכלל, נועדו רק לאכול, לישון ולמקלט מפני מזג אוויר גרוע?
אולי המאמר יגרום לביקורת בכתובתי, אך אינני כופה את נקודת מבטי כלל והאמור לעיל הוא יחסיי האישיים לבתים כאלה ...
תודה שקראת, אני חושב שזה היה מעניין!
קרא גם:
"אני אקנה בית ואנוח" - טוב, טוב! כמה יעלה אחזקת הבית אם הבעלים רק נח?
האם חלונות גדולים הם צרות גדולות? הכנתי חלונות גבוהים בבית, אני משתף מניסיוני
הבסיס נותר לחורף (3 כללים כדי לא לסחוט תנופה קפואה)