לאחרונה, מכר שלי שיתף סיטואציה בה מצא עצמו באופן בלתי צפוי לחלוטין. הוא רכש מגרש עם סיכוי לבנות בית חדש. יש הרבה מגרשים דומים מסביב, חלק מהבעלים כבר בבנייה, אחרים עדיין לא התחילו, לא כל השטחים מגודרים, הכבישים עדיין גרועים.
באופן כללי, קשה להבין כיצד מתוכנן האזור המפותח. יש צורך להכיר ישירות את פרויקט הפיתוח, להתקשר לסוקרים ולהוציא את הקואורדינטות של הפינות לשטח. אני מדבר על זה כדי שבעתיד יהיה ברור איזה מצב לא נעים נוצר.
האתר של חברי לא היה מגודר. יחד עם זאת, יש לו זכות קניין, המורכבת על פי כל הכללים: לגבולות יש גבולות, רישום קדסטרלי נערך על הקרקע. משמעות הדבר היא שמידע אודות האתר זמין לציבור, ניתן לצפות בו בקלות באינטרנט. לכל מי שרוצה יש את הזכות לפתוח את מפת הקדסטרים הציבורית של רוזסטר, ולראות את המיקום הספציפי של האתר. נראה כי אי אפשר להבחין בטריטוריה כזו, אך רשתות החשמל עשו זאת.
הבעיה היא כדלקמן: בשטח של חבר שלי הותקנו שני עמודים ללא כל אישור, וקו נמתח באלכסון על כל החלקה. אגב, הם התקינו את העמודים גם באתרי נכסים אחרים. לקו החשמל הזה אין שום קשר לפרויקט התכנון של אזור המגורים החדש. כל קטע ורחוב קיימים בפני עצמם, הקו גם "חי" את חייו. השאלה מתבשלת: האם ניתן לעשות זאת בכלל? האם עובדי רשת החשמל חוצפים מדי?
מכר שלי, לאחר שמצא שני מוטות על אדמתו, ניגש לרשת החשמל כדי להבהיר את המצב. שים לב שהקו המורחב כבר היה מחובר לשנאי. המהנדס הראשי לא יכול היה להסביר בצורה נאותה וברוגע מה קרה. הוא שאל בסרקזם רק אם חבר שלי זקוק לחשמל באתר.
מקור השיב כי הוא מודאג מהתקנת עמודים שבהם הוא מתכנן לבנות בית. המהנדס הראשי הבטיח בנאמנות כי החשמלאים יטפלו בנושא זה ויזיזו את העמודים.
מה יש לנו היום? כשנה עברה, אך העמודים עדיין שם, הקו נמרץ. סביר להניח שבקרוב יעלה קו תקורה בלתי מורשה זה לרישומי קדסטר. התרגול הראה שהמצב אינו חדש במשך זמן רב. רשתות חשמל עוסקות בפעילות חובבנית, ואז לבעלי הקרקעות יש בעיות בניירת לבניית בניין מגורים.
כמובן, אתה יכול להשיג את האמת. עם זאת, רשתות חשמל יכולות לעמוד על שלהן, ואז ניתן יהיה להבין זאת רק באמצעות בתי המשפט. ואלה בעיות חדשות, בזבוז זמן ועצבים!
תודה שקראת את המאמר עד הסוף! אודה לך מאוד כמוך 👍 ומנוי לערוץ.