לאחרונה דן האינטרנט באופן פעיל בחדשות לפיהם לרוסים מוצע לרכוש נדל"ן כפרי במשכנתא ב -3%. ואכן, זה נשמע די מפתה. עם זאת, הכל לא יכול להיות שקוף כל כך. יש "מלכודות" מסוימות במצב זה.
רוסים רבים שרוצים להחליף חיים עירוניים בחיים כפריים יכולים לקחת דיור בסכומים של 2.7-3% בשנה. באזורים מסוימים במדינה אזרחים בודדים יוכלו לקבל משכנתא במחיר של עד 0.1% בשנה. דיור בתשלומים! יותר כמו פנטזיה מאשר מציאות.
סביר להניח שבמדינות מפותחות שיעורי משכנתא כאלה הם נורמליים, אך הרוסים רגילים לתנאי מחיה קשים. בדרך כלל, אזרחינו צריכים לשלם אחוז כזה שאז הם בקושי מצליחים להסתדר. יחד עם זאת, החיים אינם עומדים במקום, במשך 15-20 שנה שעבורם מונפקת משכנתא, הרבה יכול להשתנות.
התוכנית "פיתוח מקיף של אזורים כפריים" תקפה לחמש שנים. האם יש אחריות שלאחר זמן מה התעריפים לא יגדלו לגדלים אוסרים? כיום הבנקים נותנים משכנתאות בשיעור של 9%, ולא ב -3%, כאמור. נכון, המדינה בכנות מבטיחה לפצות 6%. אתה יכול לסמוך על המדינה שלנו?
אם המציאות חופפת להבטחות, הרי שהתנאים נוחים למדי. לדוגמא, ניקח מיליון רובל. נבנה בית הגון בכפר בסכום זה (או נקנה בית מוכן).
בתוכנית נאמר כי הדיור לא אמור ליפול תחת ההגדרה "רעוע". עליכם לאשר גם כי תוכלו לשלם את המשכנתא ולתת את הסכום הגדול הראשון - 10% מההלוואה שנלקחה - כמקדמה.
באופן עקרוני, התנאים הם ברי ביצוע. תוכנית כזו שימושית למי שרצה לצלול לחיי הכפר. זה גם יעזור לתושבי הכפר הנוכחיים לשפר את תנאי החיים שלהם.
יש עוד ניואנס. כדי שתוכלו לקחת משכנתא כזו, עליכם להיות רשומים מחוץ לעיר או לאשר רשמית כי אתם הולכים לעבור לכפר למגורי קבע.
באופן כללי, הרושמים של הצעה כזו הם כפולים. לא ברור לחלוטין אם זו מתנה מהמדינה או מלכודת פיננסית אחרת.