שנות ה -90 התאפיינו בעלייה פעילה בבנייה העצמית. בתים נבנו כל כך עצובים ומשעממים שאפילו בוכים. מפתחים רבים אפילו לא ידעו מהו "פרויקט". הם פשוט שרטטו כמה רישומים על דף נייר ועיפרון ובנו עליהם בתים.
עשר שנים לאחר מכן מספר הבנייה הבלתי מורשית גדל מספר פעמים. בכל מקום צצו בתים וקוטג'ים. יחד עם זאת, איש לא חשב על איכות כבעבר. בסוף שנות האלפיים נאלצו רבים לצמצם את הבנייה בגלל מחסור בכספים. לא כולם אפילו הצליחו לקיים את מה שכבר היה בנוי.
בנוסף, כללים מחמירים יותר הופיעו בחקיקת המס. המדינה האכפתית הנהיגה מיסים בלתי משתלמים על אדמות ובתים ששטחן 250 - 500 מ"ר.
ברצוני לציין כי קודם לכן הכיכר הקטנה יותר לא נחשבה לעילית, ולכן נבנו רק קוטג'ים ענקיים. היה קשה מאוד לשמור על נדל"ן כזה, עלות המשאבים גדלה.
כיום נמכרים פעיל בתים רבים שנבנו לפני 20-30 שנה. עם זאת, כמעט אף אחד לא יחמוד להם בעלות שהבעלים רוצים לקבל.
ישנן הצעות דומות רבות בשוק, אך איכות הקוטג'ים צולעת מאוד. הקונים של היום מעריכים באופן רציונלי את יכולותיהם החומריות, מנסים לחשב את המצב למשך מספר שנים קדימה.
בתים בשטח של פחות מ -200 מ"ר פופולריים בימינו. מעטים האנשים שבוחרים בקוטג'ים עם בריכות שחייה, מוסכי ענק ושאר תענוגות מיותרים.
תודה שקראת את המאמר הזה עד הסוף! אודה לדירוג שלה 👍 ו מנוי לערוץ.