גורדי שחקים מונוליטי הם פטריות. מאובטח לקחת דירה בבתים האלה?

כל אחד מאיתנו בדרגות שונות, התעמתו עם רכישת הרכוש ניתן בחירה של נושאים נחשבים: zhil.fond קיים או הבניין חדש!?

במאמר זה, אני אקח את זה מקוזז הנורמות המוכרות ותקשורת אישית עם המובילים מעצבים, אדריכלים ומהנדסים, מפתחים של חברות גדולות, כמו גם ישירות עם מנהלי העבודה פיתוח האתר.

חיי השירות של בנייני מגורים נקבעים על פי התקנות, כי כל סוג של הבנייה ניתנת תקופה של מבצע של בין 75 לבין 150 שנים:

בתי פאנל ולחסום - 75 שנים;
בתים לבנים - 100 שנים;
מונוליטי חזק בתים מבטון - 150 שנים.

בנייה מהירה

Monolith - מבנה מורכב, אחד החזקים בענף הבנייה. הוא מורכב בטון ומוטות מתכת מבוסס מלט של חלקים שונים. רק החיים של החומר ומגדיר את תנאי המבצע של בנייני מגורים מונוליטי.

טכנולוגיה זו, מבלי לאבד איכות, מאפשר לך לעבוד על embedment - אתרים נפרדים, למרות העובדה מוטות פלדה חיזוק להישאר חתיכה אחת.

תכונות בטון לאפשר לטעון את המבנה לחלוטין בתוך 28 ימים, ושימוש תוספים מיוחדים בכלל אחרי שבועות, ולכן הבנייה בית מונוליטי - התהליך אינו נח ארוך במידה רבה על בניית הכלוב והתקנת החיזוק של טפסות לתת צורה כלשהי של בטון קשוח הרכב.

מבצע ייצור יעיל כזה שאחרי חלק מסוים של מבנה מונוליטי, עבודת 2-3 ימים הניתנים כבר לנווט דרכו ולבצע את ההתקנה של אימונים מעולים כלוב טפסות וחיזוק קומות. וכך הלאה עד לקומה העליונה... ובכך התקשות מועדי בטון הם נפגשו בפעם אינה אובדת!

instagram viewer

הבסיס של הבניין

הקרן - קרן של הבניין, כבסיס את הבסיס - אדמה קונטיננטלית, אבל עם בסיס כזה, הכל הרבה יותר מסובך.

לבניין אינו נסדק, יש צורך לקבוע את תִסבּוֹלֶת נכונה של הקרקע, שנעשה בו שימוש בדגימות הלקוחים מתוך העומק של סלעי הבדיקה מתבצעת. שלב זה הוא מאוד חשוב עבור היזם, שכן שגיאה בקביעת תִסבּוֹלֶת אדמה ובהמשך איים קריסת הבניין כולו.

לדוגמה, אם בסוף הבדיקה מעריכה את יכולת נשיאת 1 ק"ג / ס"מ., אבל בעצם העובדה היא 0.95 ק"ג / ס"מ., מבוסס על שטח כולל של 15m נושאת הבניין. x 15m. קרקע לקבל טעות של 110 000 ק"ג. (110 טון.). אני מסכים כי מדובר ערך רב!

אשר לפועלים עצמם, את החוויה האישית מסכמת:

כן, ישנם עובדים רבים שאינם מקצועיים, כמו בוני טירון, סטודנטים, העובד (50/50), אך מעליהם די מנהל עבודה מקצועי. ואם משהו קורה מבנה מונוליטי במהלך המבצע, כל שרשרת מגיעה תחת החוק הפלילי.

בחברה שלנו כי רווח כי בוני הבקבוק (יחסית) יכולים להזדרז חיזוק, ואת תערובת ובנייה, ועוד משהו... אני אגיד את זה, אם אתה יכול, זה יהיה גם זמירה חיזוק או יתרה כמה חומר בניין שבו מהנדס העיצוב עושה את החישוב עם מקדם ביטחון. אף אחד לא לסכן את המבנה התומך של "בקבוק", כך גם עם ההשלכות החמורות!

כמובן, ישנם מצבים שבהם כל הדרישות ייענו, והבית נסדק.

אין זה סוד כי יש הרבה מנהרות ומעברים מתחת לאדמה, שנשארו מן אבותינו, בהתאמה, את הריקנות של הבסיס לתמיכת הבתים מתרחש. לקרוס תחת הבסיס עלול להתרחש במקרים אלה.

הצלחתי לראות איך הבניין הוא נסדק עקב הבסיס של חוסר יציבות, בשל העובדה כי מספר ערימות רק בקיע גורשו לתוך הקטעים עתיקים מאוד, ולא היו לו שום השפעה על הקרקע, ו! החלל אבל זה מקרה מיוחד, אחד למיליון ...