הכפר בו יש לי הכבוד לגור מפורסם בעובדה שאנשים שגרים בשכונה זה עם זה הם מאוד ידידותיים ותמיד אפשר לסמוך עליהם במצבים קשים או לא מובנים. בעודם חיים בבית כפרי, עולות שאלות רבות שאנשים המתגוררים בערים אינם מתמודדים איתם. למשל, נושאים הקשורים לקידוח בארות למים בשטח האתר שלהם.
פעם הגיע אליי שכן עם בעיה כזו, שעומד להבריא את עצמו, אבל פחד להתחיל לעבוד, כי מישהו אמר לו שזה אסור. לכאורה יש מאמר מסוים בחוק "על תת-קרקע", שאומר שאסור להחזיק באר בבעלות פרטית.
לצערי, לא יכולתי לעזור לו באותו רגע. פשוט לא היה לי את המידע הדרוש במידה כדי לתת את העצה הנכונה, אבל במרומז נראה לי שיש איזושהי סתירה באיסור. הנושא הזה תפס אותי והתחלתי את החקירה שלי כדי, ראשית, להבהיר לעצמי הכל, ושנית, לעזור לשכני.
נאלצתי לשבת ליד המחשב ולהתחיל ללמוד מסמכים שיכולים להעמיד באופן חד משמעי את כל הנקודות במקומן. מידע נמצא באינטרנט, אבל הוא היה כל כך מסובך ומבלבל שלא הבנתי מיד את האמת ממנו. הייתי צריך להזיע, אבל זה היה שווה את זה.
הנה מה שגיליתי. סעיף 19 לחוק "על תת-קרקע" קובע כי בעל מגרש יכול ליצור מבנים תת-קרקעיים שעומקם אינו עולה על חמישה מטרים. אפשר להתרשם שלא ניתן לקדוח באר מתחת לגבול זה, שכן אם מעמיקים אותה עוד היא מפסיקה להיחשב רכושו של בעל הקרקע.
אבל האם עומק באר יכולה להיות רק חמישה מטרים? ברור שלא, זה שטויות. אז, מסתבר שאם אדם יקדח באר לעומק גדול, הוא יעבור על החוק ויענש? זאת ועוד, העונש במקרה זה נקבע, הן מנהליות והן פליליות. בעל האתר ייאלץ למלא את הבאר ולשלם קנס.
הייתי צריך להשתלט על הקוד האזרחי. ממנו למדתי שכל בעל האתר יכול להשתמש בשכבה החיצונית של כדור הארץ. הקוד בעניין זה מתייחס לחוק "על הקרקע". מצאתי ולמדתי את התיקונים לחוק משנת 2019.
הוא קובע כי בעל הקרקע יכול להשתמש במים השוכנים בשכבות העליונות, מאחר שלא לשתייה, והמדינה שולטת במים ארטזיים, שנמצאים בהרבה יותר עמוק רמות. לכן, קל לקדוח את כדור הארץ אפילו לעומק העולה על חמישה מטרים מספר פעמים.
אבל כדי לקדוח באר כדי להשיג מים ארטזיים המתאימים לשתייה, יש לעשות הכל לפי חקיקה קיימת, כלומר לקבל אישור מהרשויות הרלוונטיות ולקבל רישיון מיוחד. ללא מסמכים אלה, ניתן לקדוח רק עד שכבת החול השנייה.
מה שהבנתי מקריאת המסמכים:
- עומק הבאר לא יעלה על שלושים מטרים;
- נפח המים המופקים לא יעלה על מאה מטרים מעוקבים ליום;
- לבעל האתר יש זכות לשימוש מלא במים ובמינרלים המצויים באתרו.
בהתאם, מותר לקדוח באר בשטח. העיקר לעשות הכל לפי החוק ולפעול לפי כל הכללים.
תודה שקראת את המאמר עד הסוף! אשמח מאוד ללייק שלכם 👍 ומנוי לערוץ.