אילו מבנים ומבנים לא ניתן לבנות באתר שלך, כדי לא לקבל קנס גדול

  • Jul 01, 2022

אם קודם לכן לא היו יותר מדי דרישות לתושבי הקיץ, עכשיו הממשלה לקחה אותם במיוחד. ועדות מיוחדות הוקמו לבקר בקוטג'ים ולחפש הפרות. האמן לי, הפרות יש כמעט בכל מקום. רבים נתקלים בקנס בגין הימצאות מבנים במגרשים. יתרה מכך, כשבנו אותם, הם לא ידעו שהם פועלים שלא כדין.

אילו מבנים ומבנים לא ניתן לבנות באתר שלך, כדי לא לקבל קנס גדול
אילו מבנים ומבנים לא ניתן לבנות באתר שלך, כדי לא לקבל קנס גדול
אם הייתם הולכים לבנות איזשהו בניין באתר שלכם בזמן הקרוב, אני ממליץ לכם להבין קודם כל מה ניתן להקים ומה אסור. בואו נתחיל לפי הסדר.

1. בנייני מגורים

אם ניקח בחשבון את התיקונים האחרונים שאומצו, אז מותר לבנות כל מבני מגורים באתר. התנאי היחיד הוא שהבעלים צריכים להירשם בבניינים האלה.

זה בגלל אי ​​עמידה בתנאי האחרון שתושבי קיץ רבים "נופלים" על קנסות. הם בונים בתים, מאצילים אותם ואז משכירים אותם לנופשים. רווח כזה אינו חוקי.

מסתבר שהבעלים אינו משתמש בשטח לייעודו. הדבר כפוף לקנסות מנהליים. בנוסף, יהיה צורך לחסל את הבניין.

2. מבנים בגן

לפני מספר שנים החליטה הממשלה לחלק את כל האתרים לשני סוגים:

  • בקתות קיץ, שבהן מותר לבנות בנייני מגורים;
  • גנים, שבהם אתה יכול לגדל באופן בלעדי יבולים.
אילו מבנים ומבנים לא ניתן לבנות באתר שלך, כדי לא לקבל קנס גדול
instagram viewer

לכן, אם האתר שלך נכנס לקטגוריית "גן", אז אתה לא יכול לבנות עליו שום דבר. אם הבניין כבר היה באתר בעת רכישתו, לא תוכל לרשום את הבניין.

3. חממות מסוג הון

אתה יכול לבנות חממות מתקפלות באופן בלעדי, כל המבנים האחרים נחשבים הון, ללא קשר לנוכחות של קרן. ואם הבניין הוא הון, יש לרשום אותו ב-Rosreestr. לא משלמים מס על חממה הונית - תתכוננו לקנס.

אילו מבנים ומבנים לא ניתן לבנות באתר שלך, כדי לא לקבל קנס גדול

4. מבנים "גב אל גב" לחלקה השכנה

אם הבניין הוקם קרוב מדי לאתר הסמוך, עלולים להתלונן עליך. במצבים הבאים יש עונש:

  • הצל מהבניין חוסם את השמש מהיבול של השכן.
  • מים שמתגלגלים מהגג נכנסים לאזור השכן.
  • העשן מהארובה גורם אי נוחות לשכנים.
אילו מבנים ומבנים לא ניתן לבנות באתר שלך, כדי לא לקבל קנס גדול

במהלך הבדיקה מבררים עובדי FTS לאילו מטרות משתמש הבעלים בבניין. אם יקבל רווח לא חוקי, הוא ייקנס. זאת ועוד, כל תקופת השימוש בבניין תילקח בחשבון. אם לבעל האתר יש IP פתוח, אזי הוא ייאלץ לשלם מס על מקרקעין לא רשומים.

תודה שקראת את המאמר עד הסוף! אני אהיה אסיר תודה על הלייק שלך 👍 ומנוי לערוץ.