ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון בבחירת דירה. אחד מהם הוא גיל הבית. מישהו מעדיף דיור בקרן ותיקה עם התשתית המפותחת שלה ויכולת מעבר מהיר, בעוד מישהו מעדיף בניינים חדשים.
מְעַצֵב אולסיה ברזובסקיה דיבר על היתרונות של דירות בבניינים חדשים.
7. תקשורת חדשה
אחד היתרונות המרכזיים של נדל"ן בבניין חדש הוא תקשורת חדשה לחלוטין. הם מיועדים לכוחם של מכשירי חשמל מודרניים.
זה אומר שלא תדפקו פקקים אם תנסו להדליק במקביל את המחשב, מכונת הכביסה וגם קומקום עם מייבש שיער. צינורות וחיווט בקרן הישנה דורשים לרוב החלפה, וזה יעלה אגורה יפה.
6. משכנתא רווחית
יתרון מובהק נוסף עבור הקונה הוא ריבית המשכנתא הנמוכה יותר. בדרך כלל, ההבדל הוא בין 0.5 ל-2% בשנה. רוב ההטבות והסבסוד חלות גם על דיור חדש בלבד. בנוסף, אם תיקחו דירה בבניין בבנייה, המחיר למ"ר יהיה נמוך בהרבה.
5. תקן בעצמך
לרוב, דירות בדיור המשני אינן עונות על ציפיות הרוכש לשיפוץ או עיצוב. פירוק יכול לקחת הרבה כסף וזמן, כאשר במקרה של בניין חדש יש אפשרויות. אתה יכול לבחור בגימור גס בעלות נמוכה יותר ולבצע את התיקון בעצמך.
זה אופטימלי אם מתוכנן פיתוח מחדש. עם גימור קדם-גימור, תמנע עבודה "מאובקת" לחלוטין, אך עדיין תיצור פנים אינדיבידואלי. האופציה בגימור עדין מתאימה למי שרוצה להיכנס לדירה מיד לאחר הקבלה ולא להוציא כסף על תיקונים.
4. ביטחון משפטי
לרכישת בית בשוק המשני יש הרבה מלכודות. ישנן הפתעות בדמות קרובי משפחה שהוכרזו לאחרונה למוכר, חובות שלא שולמו, שיפוץ בלתי חוקי וכו'.
כדי להבטיח את טוהר העסקה, עדיף להזמין עורך דין או מתווך מנוסה. אין בעיות כאלה עם מבנים חדשים. הסיכון היחיד הוא העיכוב בבנייה. כדי לא להיכנס לבנייה לטווח ארוך, עדיף לבחור מפתח מהימן.
3. מבחר גדול של פריסות
שלא כמו בניינים טיפוסיים של "חרושצ'וב" או "סטלין", לבניינים חדשים יש מגוון גדול מבחינת בחירת הפריסות. לרוב, מפתחים הופכים אותם למחשבים יותר, מסתגלים למציאות המודרנית.
לדוגמה, מטבחים קטנים מוחלפים במטבחים-חדרי מגורים משולבים, בדיור בדרגת נוחות יש חדרי שירותים לאורחים וחדרי הלבשה.
2. שיפור האזור המקומי
מתחמי מגורים מודרניים רבים יכולים להתפאר באזור מעוצב. חברת הניהול דואגת שהמדשאות והערוגות יהיו מטופחות והכניסות נקיות.
לרוב מתוכננים להקים בתי ספר וגני שעשועים בצמוד למתחם המגורים. לרוב, המתחמים מגודלים במהירות בתשתיות אחרות: כל מיני מאפיות, פיצריות וסופרמרקטים.
1. מעליות
יתרון חשוב נוסף הוא הזמינות של מעליות מודרניות, כולל המשא. איתם לא יהיו בעיות בהרמת חומרי בניין או רהיטים לרצפה, מה שאומר שהמשלוח עד הבית יהיה זול יותר. זה גם נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות.
הירשם לערוץ Fields כדי להיות הראשון לראות פוסטים חדשים. דעות מעניינות בתגובות יתקבלו בברכה. אם אהבתם את החומר - תנו לייק!
פייסבוק, אינסטגרם, בקשר עם