ממש לפני חודש, הזדמן לי לדבר עם שכן באתר. בהתחלה ניהלנו שיחה נחמדה, עד שהגיע לדיון בבארות מים. שכן הבטיח לי שאסור לקדוח בארות באזור שלי, מכיוון שזה מנוגד לחוק. הוא התייחס לחוק "על תת קרקע", שלכאורה הכל מאוית.
לא היו לי שום ראיות מוצקות באותה תקופה, אז החלטתי להפוך את השיחה לכיוון אחר.
אבל טעם הלוואי הלא נעים נותר. רציתי לדעת אם שכני צדק. גיליתי את החוק "על תת קרקע", אבל זה לא נתן לי כלום. הכל כתוב שם בצורה כל כך מבלבלת שהבנתי את זה הרבה זמן. לכן לא הצלחתי להסיק מסקנות מיד, הייתי צריך "להזיע" וללמוד בנוסף מסמכים רגולטוריים אחרים.
החוק אומר כי בעל מגרש יכול להקים מבנים תת קרקעיים בשטח פרטי אם הם לא יעלו על 5 מטרים לעומק. מתברר שאם אתה מחליט לחפור באר עמוק מ -5 מטרים, אז אתה עובר על החוק. כל מה שנמצא מתחת לעומק זה אינו קניין פרטי.
באר היא מבנה תת קרקעי. ראית פעם באר, בעומק 3-4 מטר? אני חושב שלא. אז מסתבר שזה לא מציאותי לחפור באר עמוקה בלי לעבור על החוק. מה העונש בגין הפרה זו?
מידע זה זמין גם בחוק התשתית. על פי סעיף 49, בעל האתר יצטרך לשאת באחריות מנהלית וגם פלילית לבאר עמוקה מדי. כלומר, הוא יהיה מחויב לבטל את ההפרה, וכן לשלם קנס בגין גרימת נזק לטבע.
הייתי מאוד מחובר לנושא זה, ולכן החלטתי לבדוק את המידע על הקוד האזרחי. על פי מסמך זה, הבעלים של האתר הוא הבעלים של כל שכבת השטח, הנכללת באזור השטח הפרטי. הוא יכול להשתמש בשכבה זו כרצונו, רק אם היא אינה סותרת את חוק הקרקע. הקוד האזרחי מפסיד בהשוואה לחוק זה.
מתברר כי כל באר באתר תהיה בלתי חוקית.
אבל אז נתקלתי בתיקונים שנכנסו לתוקף ב -1 בינואר 2019. הם קובעים כי בעלי קרקעות יכולים להשתמש במים שהופקו מהשכבה העליונה. סביר להניח שהוא לא ישמש לצרכים תעשייתיים, והוא גם לא מתאים למערכת אספקת מים. המדינה מחזיקה במים המופקים משכבות עמוקות יותר.
כדי להצטייד בבאר ארטזית באתר, עליך להיות בעל רישיון מתאים. באתר משלו, אדם יכול לחפור בארה שאינה עולה על שכבת החול השנייה בעומקה.
בואו נסכם. מה יכולים בעלי מגרשים לעשות בשטח פרטי:
1. תיהנו מכל היתרונות (מים ומינרלים) לצרכים אישיים.
2. להפיק לא יותר מ -100 קוב מי תהום ליום.
3. אל תחפור חורים עמוקים מ- 30 מטר.
בסופו של דבר, בכל זאת הסקתי שאפשר לעשות בארות ובארות בשטח שלנו. אך יחד עם זאת, יש להקפיד על כל התנאים והסובלנות. אם הפרה של אחד מהתקנים, בעל האתר ייענש.
במקרה זה, עדיף לבדוק הכל 100 פעמים מאשר לשלם קנס מרשים ולקבור את הבאר מאוחר יותר.
תודה שקראת את המאמר הזה עד הסוף! אני אשמח לאין ערוך מהאהבה שלך 👍 ומנוי לערוץ.