פעם הייתי צריך להתווכח עם מכר שטען שלבעלי קרקעות אין זכות לקדוח בארות בשטח שלהם. לכאורה, זה נוגד את החוקים הקיימים, בפרט את החוק "על תת קרקע".
הייתי מודע היטב לנושא זה, ולכן החלטתי לבדוק האם זה נכון או לא. המידע שנחשף בפניי התברר כמעורפל למדי. ברצוני להציג זאת בקצרה בפניכם. מסתבר שנראה שאפשר לבצע קידוחים, אך נראה שלא. בואו נדבר על הכל לפי הסדר.
החוק הנ"ל "על תת קרקע" קובע כי כל הבעלים או הדיירים במגרשים יכולים ליצור מבנים תת קרקעיים בשטח שלהם. נכון, עומקם צריך להיות קטן או שווה ל -5 מטרים. מכאן נובע שהאדמה שוכבת בעומק של מעל 5 מטר וכל היתרונות הנמצאים תחתיה אותה (עכשיו אני מתכוון למים), אינן נחלתו של בעל האתר, אלא שייכות למדינה.
באר מתחת למים היא מבנה שנבנה מתחת לאדמה. אבל מי יחשוב לעשות את זה פחות מ -5 מטרים. מתברר שכך או אחרת החוק יופר. ואם יש הפרה, אז חייב להיות עונש. כמה זה חמור, והאם אתה צריך לפחד מזה?
בחיפוש אחר תשובה לשאלה זו, אותו חוק "על תת קרקע" עזר לי, כלומר המאמר ה -49 שלו. כתוב בשחור-לבן כי כל האנשים שהפרו את החוק שאנו שוקלים חייבים להיות בענישה מנהלית ואף פלילית. בין היתר, המפרים המתמידים מחויבים לפצות על נזק מהותי שנגרם למדינה. כביכול, החזירו את ההטבות לבעלים!
החלטתי להעמיק עוד יותר והתחייבתי לקרוא מחדש את הקוד האזרחי. לדבריו, לאדם המחזיק במגרש זכות בעלות על שכבת השטח הקרקעית הנמצאת בשטח החלקה. כמו כן, הבעלים יכול להשליך את האדמה עצמה ואת כל מה שמתחתיה. העיקר שהוא אינו מנוגד לחוק תת קרקע. מתברר שלחוק זה יש יתרון על פני הקוד האזרחי.
אז מסתבר שאם תחליט לקדוח באר רגילה באתר, בוודאי תעבור על מכתב החוק ואתה עלול להיענש.
עם זאת, בהסקת מסקנות, החמצתי ניואנס חשוב אחד - תיקונים. מתחילת שנת 2020 בוצעו כמה תיקונים בחוק התת קרקע. על פי התיקונים, אדם יכול להשתמש בצרכים האישיים רק במים שהפיק מהשכבה הראשונה של האדמה (חולית). העובדה היא כי מים אלה אינם מתאימים לאספקת מים ואינם מתאימים לצרכים תעשייתיים. מתברר שלמדינה יש זכות למים הנמצאים בשכבות 2 ו -3.
אם אתה צריך לקדוח באר בארטזית, תחילה עליך לקבל רישיון עבודה. אבל כדי לחפור באר, אתה יכול לעשות ללא אישור. אם רק היא לא תעמיק יותר משכבת החול.
על פי התיקונים שבוצעו בחוק, בעלי הקרקעות רשאים לעשות את הדברים הבאים:
- 1. השתמש במים למטרות ביתיות בלבד.
- 2. להוציא לא יותר מ -100 קוב מים ביום (חריגה מהנורמה מאיימת בענישה מנהלית).
- 3. לחפור באר או לקדוח באר שלא יהיה יותר מ- 30 מטר.
ניתן להסיק שניתן בהחלט לחפור באר קטנה באתר ולהשתמש במים ממנו לצרכים ביתיים. במקרה זה, לא נדרש רישיון מתאים או רישום מראש.
תודה שקראת את המאמר עד הסוף! אני אשמח מאוד מהאהבה שלך 👍 ו מנוי לערוץ.